Модульный дом

Честер 45

45 м² с отдельной спальней, кухней-гостиной и террасой во всю ширину дома. Привезём готовым и поставим на участок через месяц.

Готовый дом, от

1 599 000 ₽

Возможна рассрочка

45 м²

(в т.ч. 9,6 м² терраса)

1 месяц

от заявки до ключей

Получить расчёт за 5 минут

Планировка с террасой

Планировка модульного дома Честер 45: спальня 9,7 м², кухня-гостиная 14,8 м², санузел 3,3 м² и терраса 9,6 м², вид сверху

Всё продумано

Оптимальная эргономика

Габариты дома 7 × 4,8 м, терраса — ещё 2 × 4,8 м во всю ширину. Отдельная спальня за дверью, кухня-гостиная одним объёмом и санузел с душевой.

Спальня9,7 м²

Кухня-гостиная14,8 м²

Санузел3,3 м²

Крытая терраса9,6 м²

«Честер 45» — дача на все сезоны для пары или семьи с ребёнком

А что в нём такого?

Честер 45 в мелочах

Нажмите на любое фото, чтобы рассмотреть.

Спальня 9,7 м² за настоящей дверью. Кровать 160 × 200, шкаф и тумбы встают свободно, остаётся проход. Это не альков за шторой: дверь закрывается, и в гостиной можно сидеть допоздна.

Кухня-гостиная 14,8 м² одним объёмом. Диван, обеденный стол и кухонный фронт помещаются одновременно. Потолок идёт со скатом вверх, а не плоской плитой на 2,4 м — на фото интерьера видно, сколько это добавляет воздуха.

Терраса 9,6 м² во всю ширину дома. 2 × 4,8 м под общей крышей: стол, два кресла и место пройти. Кровля и опоры собираются в цеху вместе с домом, поэтому под ней сухо в дождь.

Санузел 3,3 м² с душевой. Раковина, унитаз и душ. Дверь — из кухни-гостиной, а не из спальни: гостю не надо идти через приватную зону.

Тёплый контур на круглый год. Каркас из доски камерной сушки, утепление 100мм в стенах и 150мм в полу и потолке, при желании до 250мм. Дом рассчитан на зиму в Ленобласти.

Кому подходит. Паре для круглогодичной жизни, семье с ребёнком — как дача на все сезоны, и под посуточную аренду: отдельная спальня заметно поднимает ставку. Нужны две спальни — смотрите Честер 56 или 78.

Записаться на осмотр

Покажем готовый дом на площадке — бесплатно, ежедневно с 9:00 до 18:00

Модульный дом Честер 45 на участке: терраса во всю ширину дома

Дом целиком: 7 × 4,8 м и терраса во всю ширину

Входит в цену

Что вы получаете за 1 599 000 ₽

Полностью готовый к жизни дом — всё в базовой комплектации.

Каркас, доска камерной сушкиПол и потолок 150мм, стены 100мм

Утепление минеральной ватойПол и потолок 150мм, стены 100мм

Отделка снаружиИмитация бруса вертикально, с покраской

Внутренняя отделкаВагонка горизонтально, без покраски

Входная дверьМеталлическая с терморазрывом

Окна RehauДвухкамерные стеклопакеты, размеры согласно плану, с ламинацией

Черновой полOSB

Чистовой полЛинолеум

Межкомнатные двериМДФ согласно плану

Монтаж на участкеУстановка модуля на готовое основание

Комплектация изменяется под ваши требования. Доставка (70 000 ₽ в пределах 50 км) и фундамент считаются отдельно.

Модульный дом Честер 45 осенью: дрова у террасы, свет в окнах

Тепло круглый год

Утеплённый каркас держит тепло даже в снежную зиму

Соберите свой дом

Калькулятор «под ключ»

Базовая комплектация уже в цене. Отметьте опции — посчитаем итог сразу.

Утепление и материалы отделки

Инженерные решения

Фундамент и дополнительные опции

Базовая комплектация

1 599 000 ₽

Выбранные опции

0 ₽

Итого, ориентировочно

1 599 000 ₽

Точная смета — после встречи и детального просчета

Что говорят о нас люди:

138 оценок на Яндекс.Картах

4,9

Средний рейтинг по двум площадкам

Гатчинский район 4,8 · 98 оценок

Пулковское шоссе 5,0 · 40 оценок

Читать все отзывы

Фото из отзыва: постройка СТРОЙГОСТ — Пользователь P.Яндекс.Карты · май 2026

Кирилл СдобновЯндекс.Карты · август 2024

Журавлев АнатолийЯндекс.Карты · февраль 2025

Что внутри стены

Семь слоёв стены

Стена модульного дома — не «фанера с ватой». Вот она в разрезе: каждый слой на своём месте и делает свою работу. Наведите на подпись — расскажем, зачем этот слой нужен.

Разрез стены модульного дома: наружная имитация бруса, обрешётка, ветрозащитная мембрана, базальтовый утеплитель в каркасе, пароизоляция и внутренняя отделка

Каркас и утепление в базе 100 мм. При желании увеличиваем до 150 или 250 мм — считаем в калькуляторе выше.

Честер 45 не подошёл?

Посмотрите другие проекты

Одинаковый каркас и комплектация, разный метраж. Сравнить проще, чем кажется: у всех цена окончательная, доставка отдельной строкой.

Хит Честер 40 40 м² · 1 спальня · терраса 10 м² На 5 м² меньше и дешевле. Кухня-гостиная 15,7 м². 1 539 000 ₽Смотреть Вы здесь Честер 45 45 м² · 1 спальня · терраса 9,6 м² Спальня 9,7 м², кухня-гостиная 14,8 м² и терраса во всю ширину. 1 599 000 ₽ С сауной Честер 56 56 м² · 2 спальни · терраса 12 м² Две спальни и сауна. Для семьи или под аренду. 2 199 000 ₽Смотреть Ещё Бани и бытовки От 639 000 ₽ Баня рядом с домом, бытовка на время стройки или хозблок. Все проекты

Спрашивают чаще всего

Вопросы и ответы

Из чего собран дом и тёплый ли он зимой?

Каркас из доски камерной сушки 100/150мм, утепление 100мм в стенах и 150мм в полу и потолке. «Честер 45» рассчитан на круглогодичное проживание в Ленинградской области.

Сколько занимает изготовление и установка?

Дом собирают на тёплом производстве примерно за месяц от заявки до выдачи ключей. Сборка не зависит от погоды — на участке остаётся только установка и подключение коммуникаций.

Что входит в цену 1 599 000 ₽?

Готовый дом 45 м²: каркас из доски камерной сушки с утеплением, наружная отделка имитацией бруса с покраской, вагонка внутри, окна Rehau, металлическая входная дверь с терморазрывом, линолеум и межкомнатные двери МДФ. Доставка (70 000 ₽ в пределах 50 км) и фундамент считаются отдельно.

Нужен ли фундамент и какой?

Чаще всего достаточно винтовых свай — быстро, недорого и подходит для большинства участков. Подберём вариант после бесплатного выезда замерщика.

Можно ли изменить планировку и комплектацию?

Да. Это модульный дом — двигаем перегородки, меняем отделку, добавляем опции из калькулятора. Стоимость пересчитываем индивидуально.

Есть ли рассрочка?

Да, доступна рассрочка от партнёров — ориентировочно от 24 000 ₽ в месяц. Конкретные условия подберём при расчёте.

Разбираемся по-честному

Блог о загородной жизни

Отвечаем на вопросы, которые задают перед покупкой модульного дома.

Модульный дом с накрытым столом на террасе — сценарий посуточной аренды

Инвестиции

Окупаемость модульного дома под аренду

Честный расчёт: дома 24, 40 и 56 м² под сдачу окупаются за 2–3,5 года. Реальные цены под ключ, ставки, загрузка и формула для своего объекта.

Читать статью 9 минут чтения

Модульный дом с крытой террасой на участке — вариант для семьи

Планировка

Сколько метров нужно семье с двумя детьми

Как на 80 квадратах разместить три спальни, кухню-гостиную и санузел — и почему это удобнее каменного коттеджа на 140 м².

Читать статью 7 минут чтения

Участок

О чём думать, когда выбираешь район в Ленобласти

Всеволожский, Гатчинский, Ломоносовский, Выборгское и Приозерское направления: транспорт, дороги, экология и цены на землю.

Читать статью 11 минут чтения

Все статьи

Остались вопросы

Перезвоним в течение 10 минут

В рабочее время площадок — режим работы указан в карточках на Яндекс.Картах. Расскажем про модели, посчитаем смету, запишем на просмотр площадки.

Забрать каталог с ценами в Telegram

+7 960 250-60-30 · ежедневно 9:00–18:00

info@stroygost78.ru

Гатчинский районЛенинградская область, п. Новый Свет 2-5

Санкт-ПетербургПулковское шоссе, д. 53 К

ВКонтакте · Telegram

Заказать звонок

Перезвоним за 10 минут

Проверьте отмеченные поля.

Ваше имя Укажите имя

Телефон Введите телефон полностью

Вопрос — необязательно

Куда удобнее ответить

Я согласен на обработку персональных данных

Заявка принята

Перезвоним в течение 10 минут в рабочее время.