Модульный дом

Честер 89

89 м²: две спальни, кухня-гостиная 32 м², полноценный санузел и терраса 16 м². Привезём модулями и соберём на участке.

Готовый дом, от

3 499 000 ₽

Возможна рассрочка

89 м²

(в т.ч. 16 м² терраса)

1 месяц

от заявки до ключей

Получить расчёт за 5 минут

Планировка с террасой

Планировка модульного дома Честер 89: кухня-гостиная 32,2 м², две спальни по 8,4 м², санузел 7,2 м², прихожая, бойлерная и терраса, вид сверху

Всё продумано

Оптимальная эргономика

Две спальни за дверями, кухня-гостиная 32,2 м² с окнами по обеим длинным сторонам, полноценный санузел, прихожая и техпомещение под бойлер. Терраса 16 м² — почти как ещё одна комната.

Кухня-гостиная32,2 м²

Спальня 18,4 м²

Спальня 28,4 м²

Санузел7,2 м²

Прихожая3,1 м²

Крытая терраса16 м²

«Честер 89» — для семьи с детьми на круглый год, а не дача на лето

А что в нём такого?

Честер 89 в мелочах

Нажмите на любое фото, чтобы рассмотреть.

Кухня-гостиная 32,2 м² — это зал. Диван, обеденный стол на шестерых и кухонный фронт стоят по разным углам и не мешают друг другу. Окна по обеим длинным сторонам — днём свет идёт насквозь.

Две спальни, обе за дверями. 8,38 и 8,4 м² — детская и родительская, или спальня и кабинет. Ни одна не проходная: обе выходят в гостиную, а не одна через другую.

Санузел 7,2 м² — не «два на полтора». Места хватает на ванну, раковину и стиральную машину одновременно — на планировке так и расставлено. Для семьи с ребёнком это не мелочь.

Прихожая и техпомещение под бойлер. Куртки и обувь остаются у входа, а бойлер, насос и щиток — в отдельной каморке, а не на виду в санузле. В домах поменьше этого нет физически.

Терраса 16 м² под общей крышей. Почти как ещё одна комната: стол на шестерых, кресла и место пройти. Кровля и опоры собираются в цеху вместе с домом, а не пристраиваются потом.

Кому подходит. Семье с двумя детьми на круглый год или как основной дом за городом вместо квартиры. Под аренду большой компанией — самый вместительный в линейке. Если нужен дом попроще и дешевле — смотрите Честер 56 или 78.

Записаться на осмотр

Покажем готовый дом на площадке — бесплатно, ежедневно с 9:00 до 18:00

Модульный дом Честер 89 летом: терраса под общей крышей и вход

Дом целиком: терраса под общей крышей и вход

Входит в цену

Что вы получаете за 3 499 000 ₽

Полностью готовый к жизни дом — всё в базовой комплектации.

Каркас, доска камерной сушкиПол и потолок 150мм, стены 150мм

Утепление минеральной ватойПол и потолок 150мм, стены 150мм

Отделка снаружиИмитация бруса вертикально, с покраской

Внутренняя отделкаВагонка горизонтально, без покраски

Входная дверьМеталлическая с терморазрывом

Окна RehauДвухкамерные стеклопакеты, размеры согласно плану

Черновой полOSB

Чистовой полЛинолеум

Межкомнатные двериМДФ согласно плану

Монтаж на участкеУстановка модуля на готовое основание

Комплектация изменяется под ваши требования. Доставка (120 000 ₽ в пределах 50 км) и фундамент считаются отдельно.

Модульный дом Честер 89 зимой в снегу — терраса и тёплый контур

Тепло круглый год

Утеплённый каркас держит тепло даже в снежную зиму

Соберите свой дом

Калькулятор «под ключ»

Базовая комплектация уже в цене. Отметьте опции — посчитаем итог сразу.

Утепление и материалы отделки

Инженерные решения

Фундамент и дополнительные опции

Базовая комплектация

3 499 000 ₽

Выбранные опции

0 ₽

Итого, ориентировочно

3 499 000 ₽

Точная смета — после встречи и детального просчета

Что говорят о нас люди:

138 оценок на Яндекс.Картах

4,9

Средний рейтинг по двум площадкам

Гатчинский район 4,8 · 98 оценок

Пулковское шоссе 5,0 · 40 оценок

Читать все отзывы

Фото из отзыва: постройка СТРОЙГОСТ — Пользователь P.Яндекс.Карты · май 2026

Кирилл СдобновЯндекс.Карты · август 2024

Журавлев АнатолийЯндекс.Карты · февраль 2025

Что внутри стены

Семь слоёв стены

Стена модульного дома — не «фанера с ватой». Вот она в разрезе: каждый слой на своём месте и делает свою работу. Наведите на подпись — расскажем, зачем этот слой нужен.

Разрез стены модульного дома: наружная имитация бруса, обрешётка, ветрозащитная мембрана, базальтовый утеплитель в каркасе, пароизоляция и внутренняя отделка

Каркас и утепление в базе 100 мм. При желании увеличиваем до 150 или 250 мм — считаем в калькуляторе выше.

Честер 89 не подошёл?

Посмотрите другие проекты

Одинаковый каркас и комплектация, разный метраж. Сравнить проще, чем кажется: у всех цена окончательная, доставка отдельной строкой.

С сауной Честер 56 56 м² · 2 спальни · сауна Тоже две спальни, но гостиная 19,4 м² вместо 32 — и сауна. 2 199 000 ₽Смотреть Три комнаты Честер 78 78 м² · спальня, детская, кабинет Три отдельные комнаты и терраса 23 м², общая зона меньше. 2 899 000 ₽Смотреть Вы здесь Честер 89 89 м² · 2 спальни · гостиная 32 м² · терраса 16 м² Самый вместительный: кухня-гостиная 32,2 м² и санузел 7,2 м². 3 699 000 ₽ Ещё Бани и бытовки От 639 000 ₽ Баня рядом с домом, бытовка на время стройки или хозблок. Все проекты

Спрашивают чаще всего

Вопросы и ответы

Из чего собран дом и тёплый ли он зимой?

Каркас из доски камерной сушки 100/150мм, утепление 100мм в стенах и 150мм в полу и потолке. «Честер 89» рассчитан на круглогодичное проживание в Ленинградской области.

Сколько занимает изготовление и установка?

Дом собирают на тёплом производстве примерно за месяц от заявки до выдачи ключей. Сборка не зависит от погоды — на участке остаётся только установка и подключение коммуникаций.

Что входит в цену 3 699 000 ₽?

Готовый дом 89 м²: каркас из доски камерной сушки с утеплением, наружная отделка имитацией бруса с покраской, вагонка внутри, окна Rehau, металлическая входная дверь с терморазрывом, линолеум и межкомнатные двери МДФ. Доставка (120 000 ₽ в пределах 50 км) и фундамент считаются отдельно.

Нужен ли фундамент и какой?

Чаще всего достаточно винтовых свай — быстро, недорого и подходит для большинства участков. Подберём вариант после бесплатного выезда замерщика.

Можно ли изменить планировку и комплектацию?

Да. Это модульный дом — двигаем перегородки, меняем отделку, добавляем опции из калькулятора. Стоимость пересчитываем индивидуально.

Есть ли рассрочка?

Да, доступна рассрочка от партнёров — ориентировочно от 24 000 ₽ в месяц. Конкретные условия подберём при расчёте.

Разбираемся по-честному

Блог о загородной жизни

Отвечаем на вопросы, которые задают перед покупкой модульного дома.

Модульный дом с накрытым столом на террасе — сценарий посуточной аренды

Инвестиции

Окупаемость модульного дома под аренду

Честный расчёт: дома 24, 40 и 56 м² под сдачу окупаются за 2–3,5 года. Реальные цены под ключ, ставки, загрузка и формула для своего объекта.

Читать статью 9 минут чтения

Модульный дом с крытой террасой на участке — вариант для семьи

Планировка

Сколько метров нужно семье с двумя детьми

Как на 80 квадратах разместить три спальни, кухню-гостиную и санузел — и почему это удобнее каменного коттеджа на 140 м².

Читать статью 7 минут чтения

Участок

О чём думать, когда выбираешь район в Ленобласти

Всеволожский, Гатчинский, Ломоносовский, Выборгское и Приозерское направления: транспорт, дороги, экология и цены на землю.

Читать статью 11 минут чтения

Все статьи

Остались вопросы

Перезвоним в течение 10 минут

В рабочее время площадок — режим работы указан в карточках на Яндекс.Картах. Расскажем про модели, посчитаем смету, запишем на просмотр площадки.

Забрать каталог с ценами в Telegram

+7 960 250-60-30 · ежедневно 9:00–18:00

info@stroygost78.ru

Гатчинский районЛенинградская область, п. Новый Свет 2-5

Санкт-ПетербургПулковское шоссе, д. 53 К

ВКонтакте · Telegram

Заказать звонок

Перезвоним за 10 минут

Проверьте отмеченные поля.

Ваше имя Укажите имя

Телефон Введите телефон полностью

Вопрос — необязательно

Куда удобнее ответить

Я согласен на обработку персональных данных

Заявка принята

Перезвоним в течение 10 минут в рабочее время.